新竹縣市房屋資訊~幸福快遞新竹首購換屋投資推薦~台慶陳寶寶

打破你對芎林的偏僻舊觀念！19公頃文德特區【文嶼琚】正3房全網最詳細開箱 ✨ 嗨！大家好，我是佳佳！ 有一直關注我們頻道的朋友應該都知道，以前介紹房子，帶大家看的幾乎都是竹北、關埔，或者是二重埔這些熱門到不行的區域。但是……現在那些地方的房價，動不動就衝到讓人懷疑人生的瘋狂數字，新大樓公設比更是隨便都 32%、33% 起跳，白白花了幾百萬買一堆虛坪，難道在新竹想要成家，真的只能委屈住鳥籠嗎？ 所以，今天佳佳決定帶大家打破常規！我們要去開箱一個現在竹科工程師跟首購族圈子裡，討論度爆表、機能和交通都蠻方便的寶藏地段 —— 就是我們的芎林！ 我知道很多人一聽到芎林，直覺第一印象通常是：『哎呀芎林是不是很遠、很偏僻？』或者是『那裡是不是什麼都沒有，到處都是田？』 以前你可能這樣想，但如果你現在還抱著這個舊觀念，那你可能就真的要錯過一塊房市新大陸了！ 今天佳佳要實地帶大家深入開箱的，是位在芎林這幾年發展最炙手可熱的 19公頃公辦重劃區（文德特區）裡的全新預售案 —— 【文嶼琚】！ 影片內容會提到 1. 芎林三大重劃區介紹 打破以往覺得芎林很遠、很偏僻的舊觀念！ 2. 19公頃生活機能與交通： 帶你直擊全新的行政都心，星巴克、全聯、伍聯社、市場、行政大樓、康是美和蝦皮店到店等等等超強機能，以及到68快道、國道三號都很近的超強交通！ 3. 文嶼琚社區外觀介紹： 帶大家開箱最受科技新貴歡迎的「微奢極簡・都市幾何系列」外觀，如何運用雙色對比與仿石漆，打造高質感的精品別墅級社區。 4. 貼心便利的社區規劃： 純 8 戶、一樓全平面車位、超前部署預留充電樁管線！另外還有科技智能櫃幫忙收包裹，甚至連大家最擔心的垃圾處理問題，建商都提早幫大家想好了。 5. 完美格局及建材設備介紹： 精算大樓 33% 公設比 vs 文嶼琚 27.8% 的逆天高坪效，深度解析 A、B 兩戶格局差別與佳佳的真心話推薦！更首度公開 3D 裝潢示意圖，以及全面攻頂的林內廚具、TOTO 衛浴和 SPC 地板等建材！ -- 00:00 開頭 00:40 重劃區介紹 00:53 社區位置 00:58 社區外觀 01:10 生活機能與交通 03:27 外觀介紹 04:04 社區規劃 09:12 格局及建材設備 15:43 結尾 ⚠本影片呢有用到許多AI部份僅供參考~ 看完影片想了解更多歡迎聯繫我們 ☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售 #芎林 #文德特區 #19公頃重劃區

二重埔昌益系列迎來最終章！最後一期「森蘊」到底有哪些亮點？✨ 如果你也在關注竹科周邊房產，這支影片一定要看完！🎬 大家好，我是 小佳（佳佳） 👋 今天帶大家來到二重埔，深度開箱昌益建設的壓軸力作 —— 【森蘊】 🌳 這區從環球市、環宇市、星都心、星都滙一路發展至今，最後一期的規劃到底有什麼不同？ 從地理位置優勢到室內格局、樣品屋，甚至是大家最關心的建材升級，小佳一次整理給你！ 00:00 開頭 00:54 建案外觀 01:13 社區規劃 05:07 格局及建材 12:31 心得分享 16:17 建案銷售中心 16:42 我們的位置買賣歡迎找我們 ----- 📄P.S 影片中還有沒提到的升級是 1.瑞典DURGO 吸氣閥➡能自動平衡管道氣壓，防止異味上湧，免維護且安裝便捷，有效提升排水效率!! 2.社區這次是有 【綠建築銅級候選證書】唷 3.TOTO的免治馬桶這次是用分離式的，有單一遙控器，維修便利且沖力強大 以上就是這次的介紹及補充~ 都歡迎到代銷中心去了解唷!! 希望大家會喜歡這次影片🖐🏻 💪想了解更多也歡迎聯繫我們 ☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售 #房仲推薦 #星都滙 #星都匯 #環球市 #環宇市 #星都心 #二重埔

二重埔最新空拍資訊!!跟大家分享 歡迎聯繫我們☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售

住在高樓層，每次看到窗戶髒兮兮卻不敢擦？或是手太短根本擦不到死角？ 今天來開箱小哲的居家新寵兒 ——科沃斯W1擦窗機器人！🪟✨ 這支影片會從「如何使用」、「APP 智慧操控」到「實際運作畫面」一次拍給大家看。重點是，到底擦得乾不乾淨？有沒有留下水痕？影片裡都會實測給大家看！ 00:00 窗戶機器人介紹 00:26 使用說明及示範 03:41 手機APP使用說明 05:02 使用後結論心得分享 06:12 使用畫面分享 此次分享型號是 科沃斯W1S 長寬27公分，斜對角約40公分 😊這次的居家好物分享希望大家會喜歡 想看更多分享歡迎底下留言~ P.S 本影片不保證任何使用上的問題~單純分享僅供參考 ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售

愛屋出租想省心省力？本片用「五大出租重點」教你從包租代管、所得稅報稅、戶籍、押金、合約等等全流程避雷，房東新手也能一次上手。 嗨，我們是台慶小哲團隊😀，本篇分享我們實務上的房屋租賃經驗，以及曾經遇過的問題，如何協助房東出租、協助房客租到房子，最重要的是從最一開始的簽約到後續租賃期間，甚至到最後的退租，如何盡可能避免爭議。 其實有許多租賃上的問題，都是一開始沒有說清楚，許多房東都是第一次出租，或是只有一間房在出租，以往沒有遇過問題，所以都不知道那些事項是需要一開始就要跟房客確認清楚的。 導致後續雙方有認知上的差異，就變成爭議，甚至後悔早知道一開始就不出租了! (本篇簡短說明最常見的房屋租賃流程。(比較複雜的店面、廠房、土地等另篇介紹。) 👇👇當然的 如果用聽得不過癮 想用看的 👇👇精華文章內容都在這喔😁 【 【房屋出租】租賃流程、注意事項 https://housezong.com/rent-house-01/】 00:00 開頭 00:29 片頭曲 00:38 前續 01:13 出租產品及條件 07:55 關於戶籍報稅補助 12:07 關於公證 14:23 出租費用 17:00 出租流程 23:35 結尾 歡迎聯繫我們 ☺️ p.s 我們是台慶不動產-台慶不動產跟永慶屬於同集團，物件相互流通唷 ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 名片: ??? 沒名片的傢伙 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售

🌳【環宇市】超稀有的一樓大四室還有一個約定專用露臺 很少有這種透天格局卻享受社區大樓規格的物件 實際上有一樓和夾層可以使用(室內大約可使用就到40幾坪的大空間) 當初建商規劃的夾層就非常不壓迫根本是一二樓的感覺 不是一般市面上所見的樓中樓高度!!! 如果是想要小換大 真的會很推薦這間💕 再來就簡單的用 新研究出來的AI小短片給大家看他的室內😁 ------------------------------------------- {物件特色} • 單層可使用坪數約 22 坪，空間充足好規劃。 •三間衛浴皆有對外窗，通風佳、採光好。 •有約定露臺空間，可種植喜愛的綠植，享受綠意生活。 •B1 連號雙平面車位，愛車專屬好位子。 🏡 社區機能：24 小時警衛管理，公設齊全完善。 🏫 學區優勢：近二重國小、國中，優質學區環境。 🛍️ 生活機能：鄰近美廉社、伍聯社及便利商店，日常採買超方便。 🛣️ 交通便捷：快速連結 68 快速道路、國道三號、公道五、上員車站，南北往來皆便利。 ⚠️ 產權登記為辦公室，現況為屋主自住格局使用。 p.s 我們是台慶不動產-台慶不動產跟永慶屬於同集團，物件相互流通唷 歡迎聯繫我們預約看屋 ☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售

跟大家簡單分享 仁發上境大三房 🏢 AI科技園區｜縣三小河岸旁｜仁發上境 朝南質感三房 📐 室內 29坪多｜大三房物件稀有 🌞 前陽台朝南｜棟距遠、綠樹環繞 💡 邊間戶｜光線充裕、通風佳 🚿 衛浴皆有對外窗｜乾爽不潮溼 👕 後陽台空間大｜洗曬烘衣一次搞定 🏠 樓地板高度舒適｜沒有壓迫感 🍳 開放式廚房設計｜不影響客廳、油煙免煩惱 ✨ 屋況維護良好 🚗 B2 獨立大車位｜就在電梯旁邊 🎒 路口有幼稚園｜安興國小 & 六家國高中 學風鼎盛 🛒 億客來購物好方便｜買菜採買免煩惱 🌳 周邊綠園道 & 公園｜休閒散步好愜意 🚉 生活不擁擠｜機能便利、交通便利 00:00 客廳 00:18 前陽台 00:45 餐廳 00:55 廚房 01:02 工作陽台 01:21 臥室兼書房 01:52 客衛浴 02:02 臥室 02:27 主臥室 02:57 主臥衛浴 03:25 公設 p.s 我們是台慶不動產-台慶不動產跟永慶屬於同集團，物件相互流通唷 歡迎聯繫我們預約看屋 ☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售 #仁發 #上境 #縣三 #竹北 登照字號:(110)登字第398761號 經紀人證號:(100)南市字第00331號 理想家園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹星都滙加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(104)竹市字第000217號 理想園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹好市多加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(97)北縣字第01569號 台慶新竹竹科鼎濤加盟店 鼎濤不動產有限公司

👋 大家好～我是小佳 今天要帶大家來看看位在新竹市東大路上的「東大HOLA」， 這是一個帶點北歐VILLA風格的莊園式社區低密度又大棟距 🚶‍♀️ 在今天的影片裡，會跟大家分享 👉 周邊的生活機能 & 交通 👉 社區整體規劃與特色 👉 公設空間 👉 還有兩間三房物件的實際介紹 🏡 說到 HOLA 社區，本身規劃真的算是相當完整， 環境舒服又實用，算是我私心很喜歡的社區之一～😆 為什麼推薦？就不多說了～ 我們直接跟著鏡頭一起來看看吧！ 00:00 開頭 00:15 生活機能及交通 02:04 社區介紹 03:25 公設介紹 08:28 物件介紹1(4樓) 13:19 物件介紹2(1樓) 18:46 結尾 p.s 我們是台慶不動產-台慶不動產跟永慶屬於同集團，物件相互流通唷 歡迎聯繫我們預約看屋 ☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售 #東大HOLA #聚樸建設 #湳雅 #南寮 登照字號:(110)登字第398761號 經紀人證號:(100)南市字第00331號 理想家園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹星都滙加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(104)竹市字第000217號 理想園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹好市多加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(97)北縣字第01569號 台慶新竹竹科鼎濤加盟店 鼎濤不動產有限公司

是的這次的影片 是屬於各位敲碗已久的 #探訪到你家 系列~~~~👏👏👏👏 這次探訪的住戶是我們之前成交的客戶之一 地點在 竹北河畔第一排社區【#水公園】~~~👏👏👏 視野100分 社區100分 今天拍攝的戶型是2房 我們這次的主要的探訪問題就跟之前沒甚麼兩樣 生活如何 這附近的機能你們覺得如何 .....等等 體現最真實的~ 住戶體驗 住戶這次的 #金玉良言 : 【人多必有白癡】 【我不要有太多包包，我只要有個屬於自己的家】 【電磁波都是騙人的，你就不要用手機】 讓各位朋友們能夠了解住在這的感受如何~ 話不多請你~ 一定要看完喔 用聽的也行 00:00 社區簡單介紹 00:24 開頭 00:57 實際住的上班路程 01:24 社區內網路訊號 02:08 生活機能分享 04:35 搬家申請及分享 08:25 空間、租買差別及買房原因 09:25 裝潢室內分享 14:23 超真實社區分享 15:22 實際住進的感受 19:59 軟裝分享 21:15 鄰居差別及分享 26:00 電塔影響性 27:04 高速公路白噪音分享 28:43 會推薦此社區嗎 31:03 上班到竹科的路線分享 32:50 從租屋族換到首購族的心得 34:20 最後的額外小分享 36:00 結尾之換主持人 下次再探訪其他住戶 如果您~ 想給我們採訪 也可以跟我們說喔~ 【#誠徵住戶分享】🥺 也歡迎聯繫我們預約看屋 ☺️ ✨IG😁 : JN仲仲 走跳探訪到你家~ https://www.instagram.com/jn_housezong/ #佳佳 ☎️：0965396722 名片: https://mysc.cc/ssuchia0614 #小哲 ☎️：0976771106 沒名片的傢伙 https://housezong.com/contact/ #好豪 【辛苦的攝影師 】 ☎️：0988875319 名片: https://mysc.cc/howgoodhome JN的好房推薦。小哲團隊。JN仲仲帶你線上賞屋 【實境生活探訪、專業社區介紹、買房看屋知識+】👏 登照字號:(110)登字第398761號 經紀人證號:(100)南市字第00331號 理想家園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹星都滙加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(104)竹市字第000217號 理想園不動產仲介經紀有限公司 台慶新竹好市多加盟店 --------------------------------------- 經紀人證號：(97)北縣字第01569號 台慶新竹竹科鼎濤加盟店 鼎濤不動產有限公司 #社區介紹 #住戶心得 #JN仲仲 #小哲團隊 #住戶訪談 #專業 #解析 #銷售 #住戶反饋 #家具展騙人 #鄰居好可憐 #鄰居人很好 #惡鄰居 #住戶分享 #探訪 #採訪