高鐵特區&生醫園區/ 提供近期社區實價登入更新 / 群新墨客社區外觀 【位置】 群新墨客位於新竹縣竹北市隘口一街 230~258號 【📍 優質地段】 ✔ 近竹北高鐵站、生醫園區，交通方便、增值潛力強 ✔ 鄰近明星學區，學區宅＋交通宅雙重加分 群新墨客地理位置的優勢 關於【群新墨客】 建設公司：群新建設 建築設計：卓玲建築師事務所 營造公司：建偉營造 社區建築完成日: 105年5月 土地使用分區：住宅區 公設比：32.07％ 構造種類： RC 雙塔建築 / 外牆建材: 二丁掛 社區總戶數: 92戶 （住86戶、店6間）； 住戶單純 總樓高: 12樓 / 地下: 3層 社區車位: 共 121個 / 為坡道平面停車 樓層公共空間動線: 一層樓4戶 ，2部電梯，2個逃生梯 群新墨客格局圖 (僅供摻考) 還是要依每戶現況 (圖一) 群新墨客格局圖 (僅供摻考) 還是要依每戶現況 (圖二) 社區格局規劃為 2-3房 (衛浴全部都有對外窗) 2房格局分別為 A3、A5、B3、B5 棟別 3房格局分別為 A1、A2、B1、B2 棟別 2房3房坪數規劃: 28坪

美都薪豐社區介紹/成交行情實登/2024完工交屋 「薪豐」社區位置 位於: 新竹縣新豐鄉建興路二段337巷 (勤美科技旁) 位置介於新豐市區與新庄子都市計劃區之間，距離市區約1.5公里， 鄰近新豐火車站商圈 高速公路 湖口交流道(國道1號)、快速道路 竹南 新豐交流道 (台61線)、 台鐵系統 新豐(新竹地區) 有新豐夜市、新豐市場、全聯新豐店與頂好超市，生活機能豐富完整 學區為山崎國小、忠孝國中與新豐國中 社區很特別 分別為兩區~有別墅區與大樓區 照片為美都薪豐/右邊別墅區/左邊大樓區 【薪豐-別墅區】 規劃為 16戶 總樓高3樓半層樓，車位在B1，為純住家電梯別墅， 為四房格局，地坪約 28~37坪，面寬 約 5.4米 建坪約 83~87坪，結構採RC鋼筋混凝土。 我覺得可滿足首購、換屋、三代同堂的需求喔! 很棒! 薪豐大樓外觀 【薪豐-大樓區】 大樓規劃總樓高為 地上 15層 ，地下規劃 2層 ，分別為兩大棟建築 ( A棟跟B棟 ) 建物坪數約 31-39坪， 室內格局為 2房 - 3房 ， 大樓的總戶數有 116戶 ， 結構一樣採 RC

東綻社區介紹、成交行情實登 交屋日: 112年底~113年初，開始陸陸續續作交屋流程 (春福東綻社區外觀) 春福東綻社區基本簡單介紹 社區位置(地址): 新竹縣竹東鎮 北興路三段68號與88號 建設公司: 春上建設/營造公司:啟森營造/建築設計: 卓玲 社區基地面積: 1483坪 建案規劃：住宅 ，土地使用分區：住宅區 社區總戶數: 234戶(內含10戶店面) 社區總樓高: 地下兩層，地上總樓層15樓 社區公設比: 32.60~32.90％ 結構: RC 車位: 坡道平面式(可安 充電裝 )，車位總數:262 社區管理費: 暫定50元/坪/月 學區: 大同國小、自強國中 (春福東綻位置，建商提供示意圖，屋主提供僅供摻考) 社區公設介紹，看看有哪些? 挑高6米迎賓大廳 物業管理室(警衛室) 分棟專屬信箱位置(A棟跟B棟) 健身房 閱讀室 家教室 交誼廳 兒童遊戲區 資源回收室 綠園道 180坪中庭 8.5米寬敞社區車道 頂樓還有曬被區/棋藝室 (社區1樓平面圖/社區公設位置，僅供參考) 社區棟別/房型/坪數資料: 社區分為四個戶別(A.B棟/C.D

愛迪生山莊 最新成交行情 簡單帶您認識一下介紹一下 愛迪生山莊 (愛迪生社區就像國外美式莊園一樣) 【愛迪生山莊】是新竹有名美式透天別墅山莊之一 位於:新竹科學園區旁 ( 寶山鄉愛迪生路) ⇓⇓⇓以下這位置 自地自建 愛迪生山莊是一山坡地開發的新社區，源自民國78年，由一群新竹科學園區幹部的夢想，希望有一個理想家園，於是邀集相同想法的朋友，在寶山路上園區與北二高之間，覓得20公頃的山坡地；委託山坡地開發建築師歐陽筠規劃成100坪之丙種建地302塊，其餘為道路、社區中心、幼稚園預定地、兒童遊樂場、公園與綠地等，詳細情形如土地使用面積分配表所示。 我剛好有物件可介紹 就讓我帶您進社區去看看🤗 (點我) 【愛迪生山莊 】 愛迪生山莊離竹科更近，只有一個社區大門、24小時警衛管理，有社區管委會、有社區規章，愛迪生山莊的複地比較小一點，裡面的土地幾乎每一塊地都是在100坪上下，長條形土地比較多，面寬較低。 社區住戶多為清交大教授、竹科園區高管，以地段來說可謂是所謂離塵不離城，社區環境非常清幽，社區出來可直接上北二高也非常迅速。 【一】社區重點 本社區住宅

很適合 距離竹科最近的鄉鎮 ，以不到約10分鐘的車程可以到達 台積電 、 聯電 與 聯詠...等 的科技大廠。 此外觀為預售屋示意圖 僅供摻考 【本案社區介紹】 「豐韻」大樓案，基地座落新竹縣寶山鄉明湖路71號旁 社區規劃方面， 「豐韻」地上7層，地下B2層 ， 格局規劃有 27坪( 2+1房 ) 32到34坪( 3房 ) 店面規劃30到54坪，樓高3米5，共5戶 總戶數為76戶 預計完工日：2025年下半年 總樓高：7 土地使用分區：住宅區 基地面積：730 坪 建案規劃：住家 車位數量：83 建設公司：星碩建設 建築設計：卓玲 營造公司：同心營造企劃 興合力 建設在建築上十分用心喔! 豐韻 建築外觀由知名設計師 卓玲 操刀設計，一樓外觀用石材裝飾，展現高質感！ 位置圖 興合力豐韻 所在的寶山鄉的雙溪，為距離竹科最近的鄉鎮，園區上班可以睡飽飽再出門、下班更早回到家，加上價格親民，跟著台積電買，自住兼投資的好選擇！ 除了鄰近工作地點外，寶山鄉雙溪也有豐富的教育資源，區域內有特梭利幼兒園、雙溪國小、寶山國中完整學區，全台知名的康橋國際學校...

簡單介紹社區/提供近期實價登入更新 昌禾在新埔規劃的重量級透天社區，第一期是自強重劃區的禾建築76戶、第二期是仰德重劃區的二拾二集22戶、 第三期就是本篇介紹的大墅謙禾95戶 ，第五期則是仰德重劃區的禾恬寓13戶。 大墅謙禾為透天型社區， 有警衛管理室、垃圾室、包裹區 。位於新埔的自強重劃區也就是 竹北自強北路再往北一點，地點離鬧區、台元不遠 。是少數近鬧區的新透天社區建案， 重劃環境與市容相當不錯 ，對於想找這類產品的家庭非常適合。 【昌禾-大墅謙禾】基本簡介 基地位置：文山六街、文山二街，新埔與竹北的交界處「褒忠路」旁 基地面積：2685坪 樓層規劃：4、5樓 總戶數：95戶 社區型連棟透天 /電梯透天 主力坪數：建坪62.8~93坪 格局規劃: 4-5房 建蔽率: 60% 構造種類:RC 土地使用分區:鄉村區乙種建地 開發建商: 昌禾建設 預計完工時間: 幾乎蓋完 陸續交屋 一樓車庫停車 學區:文山國小、新埔國中 公共設施：信箱包裹區、警衛管理室、垃圾間 【昌禾-大墅謙禾】建案社區介紹 【大墅謙禾】位於新埔的自強重劃區，且是重化區內最大基地